Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 467 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 467 500 zł na 10 lat będzie kosztował 8 545 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 418 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 755 400 zł
| Cena: | 5 467 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 755 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 545 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 645 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 418 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 698 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 159 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 223 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 920 750 zł | 18% | 10 lat | 7 715 736 zł | 1 017 217 zł | 6 698 519 zł | 36 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 014 250 zł | 18% | 10 lat | 9 400 273 zł | 1 240 409 zł | 8 159 864 zł | 44 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 467 500 zł | 8% | 10 lat | 8 786 273 zł | 1 173 353 zł | 7 612 920 zł | 47 021 zł |
| Większy wkład własny | 5 467 500 zł | 28% | 10 lat | 8 305 133 zł | 1 081 936 zł | 7 223 196 zł | 33 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 467 500 zł w kredycie na 4 483 350 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 483 350 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 972 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 774 zł czyli o 9 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
