Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 467 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 467 500 zł na 10 lat będzie kosztował 8 895 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 701 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 755 400 zł
| Cena: | 5 467 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 755 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 895 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 701 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 471 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 612 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 920 750 zł | 4% | 10 lat | 8 030 664 zł | 1 077 054 zł | 6 953 610 zł | 44 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 014 250 zł | 4% | 10 lat | 9 785 185 zł | 1 313 542 zł | 8 471 642 zł | 54 730 zł |
| Większy wkład własny | 5 467 500 zł | 8% | 10 lat | 8 786 273 zł | 1 173 353 zł | 7 612 920 zł | 47 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 467 500 zł w kredycie na 5 248 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 248 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 743 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 992 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 272 zł czyli o 8 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 743 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
