Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 467 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 467 500 zł na 10 lat będzie kosztował 8 786 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 612 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 755 400 zł
| Cena: | 5 467 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 050 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 755 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 786 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 612 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 374 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 467 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 920 750 zł | 8% | 10 lat | 7 932 249 zł | 1 058 355 zł | 6 873 894 zł | 42 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 014 250 zł | 8% | 10 lat | 9 664 900 zł | 1 290 688 zł | 8 374 212 zł | 51 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 467 500 zł | 4% | 10 lat | 8 895 623 zł | 1 194 129 zł | 7 701 493 zł | 49 754 zł |
| Większy wkład własny | 5 467 500 zł | 18% | 10 lat | 8 545 703 zł | 1 127 645 zł | 7 418 058 zł | 40 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 467 500 zł w kredycie na 5 030 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 030 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 701 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 844 zł czyli o 8 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
