Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 546 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 546 812 zł na 10 lat będzie kosztował 897 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 777 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 075 661 zł
| Cena: | 546 811,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 533,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 075 661 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 897 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 777 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 768 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 546 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 130 zł | 4% | 10 lat | 808 078 zł | 108 185 zł | 699 893 zł | 4 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 493 zł | 4% | 10 lat | 987 651 zł | 132 226 zł | 855 425 zł | 5 474 zł |
| Większy wkład własny | 546 812 zł | 8% | 10 lat | 886 928 zł | 118 128 zł | 768 801 zł | 4 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 546 812 zł w kredycie na 524 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 524939.63 zł.
| Kwota kredytu: | 524 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 828 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
