Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 468 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 468 117 zł na 10 lat będzie kosztował 8 896 626 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 702 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 756 613 zł
| Cena: | 5 468 116,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 333,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 756 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 896 626 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 264 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 702 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 954 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 014 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 613 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 921 305 zł | 4% | 10 lat | 8 031 570 zł | 1 077 175 zł | 6 954 395 zł | 44 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 014 928 zł | 4% | 10 lat | 9 786 288 zł | 1 313 690 zł | 8 472 598 zł | 54 736 zł |
| Większy wkład własny | 5 468 117 zł | 8% | 10 lat | 8 787 263 zł | 1 173 485 zł | 7 613 778 zł | 47 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 468 117 zł w kredycie na 5 249 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 249 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 993 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 279 zł czyli o 8 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
