Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 468 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 468 398 zł na 10 lat będzie kosztował 8 547 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 419 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 757 166 zł
| Cena: | 5 468 397,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 462,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 757 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 547 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 419 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 161 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 015 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 614 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 224 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 468 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 921 558 zł | 18% | 10 lat | 7 717 003 zł | 1 017 384 zł | 6 699 618 zł | 36 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 015 237 zł | 18% | 10 lat | 9 401 816 zł | 1 240 613 zł | 8 161 203 zł | 44 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 468 398 zł | 8% | 10 lat | 8 787 715 zł | 1 173 545 zł | 7 614 169 zł | 47 028 zł |
| Większy wkład własny | 5 468 398 zł | 28% | 10 lat | 8 306 496 zł | 1 082 114 zł | 7 224 382 zł | 33 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 468 398 zł w kredycie na 4 484 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 484 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 489 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 973 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 783 zł czyli o 9 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 489 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
