Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 367 zł na 10 lat będzie kosztował 8 548 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 420 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 072 zł
| Cena: | 5 469 366,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 908,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 548 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 420 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 162 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 225 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 430 zł | 18% | 10 lat | 7 718 370 zł | 1 017 565 zł | 6 700 806 zł | 36 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 304 zł | 18% | 10 lat | 9 403 482 zł | 1 240 833 zł | 8 162 650 zł | 44 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 367 zł | 8% | 10 lat | 8 789 272 zł | 1 173 753 zł | 7 615 519 zł | 47 037 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 367 zł | 28% | 10 lat | 8 307 968 zł | 1 082 306 zł | 7 225 663 zł | 33 910 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 367 zł w kredycie na 4 484 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 484 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 974 965 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 791 zł czyli o 9 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
