Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 544 zł na 10 lat będzie kosztował 8 308 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 225 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 422 zł
| Cena: | 5 469 544,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 990,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 308 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 225 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 525 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 590 zł | 28% | 10 lat | 7 502 027 zł | 976 445 zł | 6 525 582 zł | 30 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 499 zł | 28% | 10 lat | 9 139 062 zł | 1 190 575 zł | 7 948 487 zł | 37 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 544 zł | 18% | 10 lat | 8 548 898 zł | 1 128 066 zł | 7 420 832 zł | 40 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 544 zł w kredycie na 3 938 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 938 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 246 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 721 zł czyli o 9 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
