Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 545 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 615 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 422 zł
| Cena: | 5 469 544,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 990,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 615 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 420 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 590 zł | 8% | 10 lat | 7 935 215 zł | 1 058 751 zł | 6 876 464 zł | 42 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 499 zł | 8% | 10 lat | 9 668 514 zł | 1 291 171 zł | 8 377 343 zł | 51 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 545 zł | 4% | 10 lat | 8 898 949 zł | 1 194 576 zł | 7 704 373 zł | 49 773 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 545 zł | 18% | 10 lat | 8 548 898 zł | 1 128 066 zł | 7 420 832 zł | 40 475 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 545 zł w kredycie na 5 031 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 031 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 703 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 865zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 865 zł czyli o 8 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
