Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 545 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 545 zł na 10 lat będzie kosztował 8 898 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 704 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 422 zł
| Cena: | 5 469 544,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 515 990,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 898 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 194 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 704 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 474 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 615 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 590 zł | 4% | 10 lat | 8 033 667 zł | 1 077 457 zł | 6 956 211 zł | 44 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 499 zł | 4% | 10 lat | 9 788 844 zł | 1 314 033 zł | 8 474 810 zł | 54 750 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 545 zł | 8% | 10 lat | 8 789 558 zł | 1 173 792 zł | 7 615 767 zł | 47 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 545 zł w kredycie na 5 250 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 250 764 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 744 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 995 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 294zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 294 zł czyli o 8 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 744 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
