Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 673 zł na 10 lat będzie kosztował 8 789 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 615 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 759 675 zł
| Cena: | 5 469 673,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 049,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 759 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 789 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 615 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 377 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 704 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 706 zł | 8% | 10 lat | 7 935 402 zł | 1 058 776 zł | 6 876 626 zł | 42 335 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 640 zł | 8% | 10 lat | 9 668 741 zł | 1 291 201 zł | 8 377 540 zł | 51 743 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 673 zł | 4% | 10 lat | 8 899 158 zł | 1 194 604 zł | 7 704 554 zł | 49 774 zł |
| Większy wkład własny | 5 469 673 zł | 18% | 10 lat | 8 549 099 zł | 1 128 093 zł | 7 421 006 zł | 40 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 673 zł w kredycie na 5 032 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 032 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 671 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 703 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 867 zł czyli o 8 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 671 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
