Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 469 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 469 954 zł na 10 lat będzie kosztował 8 308 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 760 227 zł
| Cena: | 5 469 953,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 178,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 760 227 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 308 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 016 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 469 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 922 958 zł | 28% | 10 lat | 7 502 588 zł | 976 518 zł | 6 526 070 zł | 30 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 016 949 zł | 28% | 10 lat | 9 139 745 zł | 1 190 664 zł | 7 949 081 zł | 37 305 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 469 954 zł | 18% | 10 lat | 8 549 537 zł | 1 128 151 zł | 7 421 387 zł | 40 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 469 954 zł w kredycie na 3 938 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 938 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 246 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 724zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 724 zł czyli o 9 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
