Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 050 zł na 10 lat będzie kosztował 8 309 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 226 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 760 417 zł
| Cena: | 5 470 050,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 223,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 760 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 309 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 226 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 526 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 949 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 055 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 045 zł | 28% | 10 lat | 7 502 721 zł | 976 535 zł | 6 526 186 zł | 30 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 017 055 zł | 28% | 10 lat | 9 139 907 zł | 1 190 685 zł | 7 949 222 zł | 37 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 470 050 zł | 18% | 10 lat | 8 549 689 zł | 1 128 171 zł | 7 421 518 zł | 40 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 050 zł w kredycie na 3 938 436 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 938 436 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 246 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 725 zł czyli o 9 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
