Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 162 zł na 10 lat będzie kosztował 8 790 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 616 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 043 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 760 636 zł
| Cena: | 5 470 161,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 274,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 760 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 790 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 616 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 043 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 017 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 146 zł | 8% | 10 lat | 7 936 111 zł | 1 058 870 zł | 6 877 241 zł | 42 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 017 178 zł | 8% | 10 lat | 9 669 605 zł | 1 291 317 zł | 8 378 289 zł | 51 748 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 470 162 zł | 4% | 10 lat | 8 899 953 zł | 1 194 711 zł | 7 705 243 zł | 49 778 zł |
| Większy wkład własny | 5 470 162 zł | 18% | 10 lat | 8 549 863 zł | 1 128 194 zł | 7 421 670 zł | 40 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 162 zł w kredycie na 5 032 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 032 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 704 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 872 zł czyli o 8 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
