Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 095 zł na 10 lat będzie kosztował 898 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 778 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 076 218 zł
| Cena: | 547 094,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 663,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 076 218 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 898 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 778 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 601 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 385 zł | 4% | 10 lat | 808 497 zł | 108 241 zł | 700 256 zł | 4 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 601 804 zł | 4% | 10 lat | 988 163 zł | 132 295 zł | 855 868 zł | 5 476 zł |
| Większy wkład własny | 547 095 zł | 8% | 10 lat | 887 388 zł | 118 189 zł | 769 199 zł | 4 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 095 zł w kredycie na 525 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 525211.89 zł.
| Kwota kredytu: | 525 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 699 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 831zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 831 zł czyli o 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
