Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 470 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 470 953 zł na 10 lat będzie kosztował 8 310 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 227 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 762 193 zł
| Cena: | 5 470 953,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 638,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 762 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 310 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 620 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 227 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 470 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 923 858 zł | 28% | 10 lat | 7 503 959 zł | 976 696 zł | 6 527 263 zł | 30 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 049 zł | 28% | 10 lat | 9 141 416 zł | 1 190 882 zł | 7 950 534 zł | 37 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 470 953 zł | 18% | 10 lat | 8 551 100 zł | 1 128 357 zł | 7 422 743 zł | 40 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 470 953 zł w kredycie na 3 939 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 247 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 732 zł czyli o 9 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
