Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 471 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 471 511 zł na 10 lat będzie kosztował 8 311 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 228 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 763 291 zł
| Cena: | 5 471 511,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 895,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 763 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 311 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 082 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 228 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 527 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 951 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 360 zł | 28% | 10 lat | 7 504 725 zł | 976 796 zł | 6 527 929 zł | 30 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 663 zł | 28% | 10 lat | 9 142 348 zł | 1 191 003 zł | 7 951 345 zł | 37 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 471 511 zł | 18% | 10 lat | 8 551 972 zł | 1 128 472 zł | 7 423 501 zł | 40 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 471 511 zł w kredycie na 3 939 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 248 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 736 zł czyli o 9 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
