Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 471 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 471 511 zł na 10 lat będzie kosztował 8 792 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 618 505 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 763 291 zł
| Cena: | 5 471 511,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 895,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 763 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 792 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 618 505 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 380 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 707 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 360 zł | 8% | 10 lat | 7 938 069 zł | 1 059 131 zł | 6 878 937 zł | 42 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 663 zł | 8% | 10 lat | 9 671 991 zł | 1 291 635 zł | 8 380 356 zł | 51 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 471 511 zł | 4% | 10 lat | 8 902 149 zł | 1 195 005 zł | 7 707 144 zł | 49 791 zł |
| Większy wkład własny | 5 471 511 zł | 18% | 10 lat | 8 551 972 zł | 1 128 472 zł | 7 423 501 zł | 40 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 471 511 zł w kredycie na 5 033 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 033 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 672 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 706 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 885 zł czyli o 8 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 672 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
