Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 471 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 471 512 zł na 10 lat będzie kosztował 8 902 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 707 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 763 291 zł
| Cena: | 5 471 511,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 895,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 763 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 902 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 707 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 958 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 360 zł | 4% | 10 lat | 8 036 556 zł | 1 077 844 zł | 6 958 712 zł | 44 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 663 zł | 4% | 10 lat | 9 792 364 zł | 1 314 506 zł | 8 477 858 zł | 54 770 zł |
| Większy wkład własny | 5 471 512 zł | 8% | 10 lat | 8 792 719 zł | 1 174 214 zł | 7 618 505 zł | 47 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 471 512 zł w kredycie na 5 252 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 252 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 997 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 315 zł czyli o 8 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
