Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 471 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 471 512 zł na 10 lat będzie kosztował 8 551 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 423 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 763 291 zł
| Cena: | 5 471 511,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 516 895,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 763 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 551 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 423 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 165 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 360 zł | 18% | 10 lat | 7 721 397 zł | 1 017 964 zł | 6 703 433 zł | 36 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 663 zł | 18% | 10 lat | 9 407 170 zł | 1 241 319 zł | 8 165 851 zł | 44 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 471 512 zł | 8% | 10 lat | 8 792 719 zł | 1 174 214 zł | 7 618 505 zł | 47 055 zł |
| Większy wkład własny | 5 471 512 zł | 28% | 10 lat | 8 311 226 zł | 1 082 730 zł | 7 228 496 zł | 33 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 471 512 zł w kredycie na 4 486 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 486 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 490 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 977 308 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 811 zł czyli o 9 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 490 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
