Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 471 793 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 471 793 zł na 10 lat będzie kosztował 8 902 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 707 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 763 844 zł
| Cena: | 5 471 792,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 024,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 763 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 902 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 067 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 707 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 959 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 478 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 018 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 618 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 471 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 924 613 zł | 4% | 10 lat | 8 036 969 zł | 1 077 899 zł | 6 959 070 zł | 44 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 018 972 zł | 4% | 10 lat | 9 792 867 zł | 1 314 574 zł | 8 478 294 zł | 54 773 zł |
| Większy wkład własny | 5 471 793 zł | 8% | 10 lat | 8 793 171 zł | 1 174 274 zł | 7 618 897 zł | 47 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 471 793 zł w kredycie na 5 252 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 252 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 998 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 318 zł czyli o 8 525 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
