Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 473 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 473 380 zł na 10 lat będzie kosztował 8 314 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 230 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 766 966 zł
| Cena: | 5 473 379,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 754,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 766 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 314 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 230 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 530 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 954 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 426 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 926 042 zł | 28% | 10 lat | 7 507 287 zł | 977 130 zł | 6 530 158 zł | 30 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 020 717 zł | 28% | 10 lat | 9 145 470 zł | 1 191 410 zł | 7 954 060 zł | 37 328 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 473 380 zł | 18% | 10 lat | 8 554 892 zł | 1 128 857 zł | 7 426 035 zł | 40 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 473 380 zł w kredycie na 3 940 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 940 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 250 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 751 zł czyli o 9 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
