Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 473 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 473 380 zł na 10 lat będzie kosztował 8 905 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 709 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 808 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 766 966 zł
| Cena: | 5 473 379,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 517 754,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 766 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 905 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 709 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 808 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 961 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 926 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 480 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 020 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 621 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 473 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 926 042 zł | 4% | 10 lat | 8 039 300 zł | 1 078 212 zł | 6 961 088 zł | 44 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 020 717 zł | 4% | 10 lat | 9 795 707 zł | 1 314 955 zł | 8 480 753 zł | 54 789 zł |
| Większy wkład własny | 5 473 380 zł | 8% | 10 lat | 8 795 721 zł | 1 174 615 zł | 7 621 106 zł | 47 071 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 473 380 zł w kredycie na 5 254 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 254 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 745 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 000 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 335 zł czyli o 8 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 745 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
