Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 540 zł na 10 lat będzie kosztował 864 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 750 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 093 zł
| Cena: | 547 539,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 868,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 864 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 750 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 769 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 786 zł | 18% | 10 lat | 777 616 zł | 102 337 zł | 675 279 zł | 3 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 294 zł | 18% | 10 lat | 950 419 zł | 125 078 zł | 825 341 zł | 4 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 547 540 zł | 8% | 10 lat | 888 109 zł | 118 285 zł | 769 824 zł | 4 709 zł |
| Większy wkład własny | 547 540 zł | 28% | 10 lat | 839 926 zł | 109 130 zł | 730 796 zł | 3 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 540 zł w kredycie na 448 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 448982.69 zł.
| Kwota kredytu: | 448 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 598 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 985 zł czyli o 933 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
