Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 558 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 428 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 188 zł
| Cena: | 5 475 525,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 741,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 558 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 428 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 171 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 927 973 zł | 18% | 10 lat | 7 727 062 zł | 1 018 711 zł | 6 708 351 zł | 36 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 078 zł | 18% | 10 lat | 9 414 072 zł | 1 242 230 zł | 8 171 842 zł | 44 571 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 475 526 zł | 8% | 10 lat | 8 799 170 zł | 1 175 075 zł | 7 624 095 zł | 47 090 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 526 zł | 28% | 10 lat | 8 317 324 zł | 1 083 524 zł | 7 233 799 zł | 33 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 526 zł w kredycie na 4 489 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 489 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 491 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 981 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 847 zł czyli o 9 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 491 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
