Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 908 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 712 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 188 zł
| Cena: | 5 475 525,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 741,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 908 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 195 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 712 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 963 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 927 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 484 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 927 973 zł | 4% | 10 lat | 8 042 452 zł | 1 078 635 zł | 6 963 818 zł | 44 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 078 zł | 4% | 10 lat | 9 799 549 zł | 1 315 470 zł | 8 484 078 zł | 54 810 zł |
| Większy wkład własny | 5 475 526 zł | 8% | 10 lat | 8 799 170 zł | 1 175 075 zł | 7 624 095 zł | 47 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 526 zł w kredycie na 5 256 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 256 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 746 453 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 002 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 358 zł czyli o 8 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 746 453 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
