Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 475 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 475 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 317 751 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 234 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 771 741 zł
| Cena: | 5 475 806,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 518 871,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 771 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 317 751 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 234 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 533 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 928 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 023 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 429 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 475 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 928 226 zł | 28% | 10 lat | 7 510 617 zł | 977 563 zł | 6 533 054 zł | 30 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 023 388 zł | 28% | 10 lat | 9 149 526 zł | 1 191 938 zł | 7 957 588 zł | 37 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 475 807 zł | 18% | 10 lat | 8 558 686 zł | 1 129 358 zł | 7 429 328 zł | 40 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 475 807 zł w kredycie na 3 942 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 942 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 252 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 771 zł czyli o 9 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
