Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 477 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 477 114 zł na 10 lat będzie kosztował 8 319 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 235 898 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 774 313 zł
| Cena: | 5 477 114,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 519 472,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 774 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 319 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 083 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 235 898 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 534 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 959 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 024 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 431 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 477 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 929 403 zł | 28% | 10 lat | 7 512 410 zł | 977 796 zł | 6 534 613 zł | 30 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 024 826 zł | 28% | 10 lat | 9 151 710 zł | 1 192 223 zł | 7 959 487 zł | 37 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 477 114 zł | 18% | 10 lat | 8 560 729 zł | 1 129 627 zł | 7 431 102 zł | 40 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 477 114 zł w kredycie na 3 943 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 943 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 253 743 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 781 zł czyli o 9 823 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
