Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 770 zł na 10 lat będzie kosztował 888 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 547 zł
| Cena: | 547 770,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 251 974,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 888 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 492 993 zł | 8% | 10 lat | 799 635 zł | 106 501 zł | 693 134 zł | 4 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 547 zł | 8% | 10 lat | 977 332 zł | 130 168 zł | 847 163 zł | 5 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 547 770 zł | 4% | 10 lat | 899 439 zł | 120 416 zł | 779 022 zł | 4 985 zł |
| Większy wkład własny | 547 770 zł | 18% | 10 lat | 864 381 zł | 113 755 zł | 750 626 zł | 4 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 770 zł w kredycie na 503 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 503949.24 zł.
| Kwota kredytu: | 503 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 595 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
