Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 896 zł na 10 lat będzie kosztował 888 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 793 zł
| Cena: | 547 895,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 031,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 888 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 106 zł | 8% | 10 lat | 799 818 zł | 106 526 zł | 693 292 zł | 4 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 685 zł | 8% | 10 lat | 977 555 zł | 130 198 zł | 847 357 zł | 5 183 zł |
| Mniejszy wkład własny | 547 896 zł | 4% | 10 lat | 899 644 zł | 120 444 zł | 779 201 zł | 4 986 zł |
| Większy wkład własny | 547 896 zł | 18% | 10 lat | 864 579 zł | 113 781 zł | 750 798 zł | 4 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 896 zł w kredycie na 504 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504064.5 zł.
| Kwota kredytu: | 504 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 596 zł czyli o 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
