Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 478 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 478 955 zł na 10 lat będzie kosztował 8 804 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 628 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 777 934 zł
| Cena: | 5 478 955,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 319,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 777 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 804 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 628 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 391 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 026 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 717 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 433 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 478 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 060 zł | 8% | 10 lat | 7 948 868 zł | 1 060 572 zł | 6 888 296 zł | 42 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 026 851 zł | 8% | 10 lat | 9 685 149 zł | 1 293 392 zł | 8 391 757 zł | 51 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 478 955 zł | 4% | 10 lat | 8 914 260 zł | 1 196 631 zł | 7 717 629 zł | 49 858 zł |
| Większy wkład własny | 5 478 955 zł | 18% | 10 lat | 8 563 607 zł | 1 130 007 zł | 7 433 600 zł | 40 544 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 478 955 zł w kredycie na 5 040 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 040 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 674 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 715 371 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 961 zł czyli o 8 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 674 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
