Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 479 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 479 415 zł na 10 lat będzie kosztował 8 805 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 629 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 778 838 zł
| Cena: | 5 479 414,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 530,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 778 838 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 805 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 629 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 888 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 392 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 718 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 473 zł | 8% | 10 lat | 7 949 535 zł | 1 060 661 zł | 6 888 873 zł | 42 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 027 356 zł | 8% | 10 lat | 9 685 961 zł | 1 293 501 zł | 8 392 460 zł | 51 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 479 415 zł | 4% | 10 lat | 8 915 007 zł | 1 196 732 zł | 7 718 276 zł | 49 863 zł |
| Większy wkład własny | 5 479 415 zł | 18% | 10 lat | 8 564 325 zł | 1 130 102 zł | 7 434 223 zł | 40 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 479 415 zł w kredycie na 5 041 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 041 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 674 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 715 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 966zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 966 zł czyli o 8 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 674 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
