Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 547 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 547 947 zł na 10 lat będzie kosztował 840 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 077 895 zł
| Cena: | 547 946,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 055,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 077 895 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 840 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 211 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 750 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 547 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 152 zł | 28% | 10 lat | 756 496 zł | 98 290 zł | 658 205 zł | 3 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 742 zł | 28% | 10 lat | 924 606 zł | 120 132 zł | 804 473 zł | 3 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 547 947 zł | 18% | 10 lat | 864 660 zł | 113 792 zł | 750 868 zł | 4 055 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 547 947 zł w kredycie na 394 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394521.95 zł.
| Kwota kredytu: | 394 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 380 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
