Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 479 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 479 543 zł na 10 lat będzie kosztował 8 323 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 239 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 779 091 zł
| Cena: | 5 479 543,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 589,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 779 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 323 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 239 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 963 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 434 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 589 zł | 28% | 10 lat | 7 515 742 zł | 978 230 zł | 6 537 512 zł | 30 576 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 027 498 zł | 28% | 10 lat | 9 155 769 zł | 1 192 751 zł | 7 963 017 zł | 37 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 479 543 zł | 18% | 10 lat | 8 564 526 zł | 1 130 128 zł | 7 434 398 zł | 40 549 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 479 543 zł w kredycie na 3 945 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 945 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 310 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 256 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 801 zł czyli o 9 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 310 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
