Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 479 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 479 543 zł na 10 lat będzie kosztował 8 915 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 718 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 779 091 zł
| Cena: | 5 479 543,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 520 589,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 779 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 915 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 196 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 718 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 968 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 931 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 490 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 027 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 629 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 479 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 931 589 zł | 4% | 10 lat | 8 048 353 zł | 1 079 426 zł | 6 968 927 zł | 44 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 027 498 zł | 4% | 10 lat | 9 806 739 zł | 1 316 436 zł | 8 490 303 zł | 54 850 zł |
| Większy wkład własny | 5 479 543 zł | 8% | 10 lat | 8 805 626 zł | 1 175 937 zł | 7 629 689 zł | 47 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 479 543 zł w kredycie na 5 260 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 260 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 747 734 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 008 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 401 zł czyli o 8 537 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 747 734 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
