Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 057 zł na 10 lat będzie kosztował 888 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 551 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 111 zł
| Cena: | 548 056,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 106,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 111 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 888 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 551 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 847 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 602 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 251 zł | 8% | 10 lat | 800 053 zł | 106 557 zł | 693 496 zł | 4 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 602 862 zł | 8% | 10 lat | 977 843 zł | 130 236 zł | 847 607 zł | 5 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 057 zł | 4% | 10 lat | 899 909 zł | 120 479 zł | 779 430 zł | 4 987 zł |
| Większy wkład własny | 548 057 zł | 18% | 10 lat | 864 834 zł | 113 815 zł | 751 019 zł | 4 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 057 zł w kredycie na 504 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504212.8 zł.
| Kwota kredytu: | 504 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 671 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 598 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
