Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 385 zł na 10 lat będzie kosztował 8 326 224 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 241 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 782 714 zł
| Cena: | 5 481 384,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 437,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 782 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 326 224 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 241 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 965 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 246 zł | 28% | 10 lat | 7 518 268 zł | 978 559 zł | 6 539 709 zł | 30 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 523 zł | 28% | 10 lat | 9 158 846 zł | 1 193 152 zł | 7 965 694 zł | 37 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 385 zł | 18% | 10 lat | 8 567 405 zł | 1 130 508 zł | 7 436 896 zł | 40 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 385 zł w kredycie na 3 946 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 257 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 815 zł czyli o 9 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
