Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 385 zł na 10 lat będzie kosztował 8 918 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 721 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 782 714 zł
| Cena: | 5 481 384,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 437,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 782 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 918 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 721 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 246 zł | 4% | 10 lat | 8 051 058 zł | 1 079 789 zł | 6 971 269 zł | 44 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 523 zł | 4% | 10 lat | 9 810 035 zł | 1 316 878 zł | 8 493 157 zł | 54 869 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 385 zł | 8% | 10 lat | 8 808 586 zł | 1 176 333 zł | 7 632 253 zł | 47 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 385 zł w kredycie na 5 262 130 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 262 130 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 420 zł czyli o 8 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
