Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 385 zł na 10 lat będzie kosztował 8 567 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 436 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 782 714 zł
| Cena: | 5 481 384,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 437,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 782 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 567 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 436 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 715 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 180 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 246 zł | 18% | 10 lat | 7 735 330 zł | 1 019 801 zł | 6 715 530 zł | 36 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 523 zł | 18% | 10 lat | 9 424 145 zł | 1 243 559 zł | 8 180 586 zł | 44 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 385 zł | 8% | 10 lat | 8 808 586 zł | 1 176 333 zł | 7 632 253 zł | 47 140 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 385 zł | 28% | 10 lat | 8 326 224 zł | 1 084 684 zł | 7 241 540 zł | 33 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 385 zł w kredycie na 4 494 736 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 494 736 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 988 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 901 zł czyli o 9 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
