Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 385 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 385 zł na 10 lat będzie kosztował 8 808 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 632 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 782 714 zł
| Cena: | 5 481 385 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 437,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 782 714 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 808 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 632 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 395 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 436 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 247 zł | 8% | 10 lat | 7 952 393 zł | 1 061 043 zł | 6 891 351 zł | 42 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 524 zł | 8% | 10 lat | 9 689 444 zł | 1 293 966 zł | 8 395 478 zł | 51 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 385 zł | 4% | 10 lat | 8 918 213 zł | 1 197 162 zł | 7 721 052 zł | 49 881 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 385 zł | 18% | 10 lat | 8 567 405 zł | 1 130 508 zł | 7 436 897 zł | 40 562 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 385 zł w kredycie na 5 042 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 042 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 718 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 986 zł czyli o 8 846 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
