Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 798 zł na 10 lat będzie kosztował 8 326 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 242 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 783 526 zł
| Cena: | 5 481 797,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 627,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 783 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 326 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 084 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 242 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 540 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 618 zł | 28% | 10 lat | 7 518 834 zł | 978 632 zł | 6 540 201 zł | 30 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 978 zł | 28% | 10 lat | 9 159 536 zł | 1 193 242 zł | 7 966 294 zł | 37 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 798 zł | 18% | 10 lat | 8 568 050 zł | 1 130 593 zł | 7 437 457 zł | 40 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 798 zł w kredycie na 3 946 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 258 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 819 zł czyli o 9 831 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
