Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 798 zł na 10 lat będzie kosztował 8 918 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 721 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 783 526 zł
| Cena: | 5 481 797,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 627,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 783 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 918 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 721 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 971 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 493 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 632 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 618 zł | 4% | 10 lat | 8 051 665 zł | 1 079 870 zł | 6 971 794 zł | 44 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 978 zł | 4% | 10 lat | 9 810 774 zł | 1 316 977 zł | 8 493 796 zł | 54 873 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 798 zł | 8% | 10 lat | 8 809 249 zł | 1 176 421 zł | 7 632 828 zł | 47 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 798 zł w kredycie na 5 262 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 262 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 010 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 425zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 425 zł czyli o 8 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
