Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 481 798 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 481 798 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 632 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 143 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 783 526 zł
| Cena: | 5 481 797,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 521 627,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 783 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 632 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 143 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 891 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 933 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 029 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 721 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 481 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 933 618 zł | 8% | 10 lat | 7 952 992 zł | 1 061 123 zł | 6 891 870 zł | 42 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 029 978 zł | 8% | 10 lat | 9 690 174 zł | 1 294 063 zł | 8 396 111 zł | 51 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 481 798 zł | 4% | 10 lat | 8 918 885 zł | 1 197 252 zł | 7 721 633 zł | 49 884 zł |
| Większy wkład własny | 5 481 798 zł | 18% | 10 lat | 8 568 050 zł | 1 130 593 zł | 7 437 457 zł | 40 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 481 798 zł w kredycie na 5 043 255 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 043 255 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 718 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 990 zł czyli o 8 847 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
