Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 482 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 482 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 569 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 439 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 574 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 785 841 zł
| Cena: | 5 482 974,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 168,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 785 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 569 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 439 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 574 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 717 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 182 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 243 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 934 677 zł | 18% | 10 lat | 7 737 574 zł | 1 020 097 zł | 6 717 478 zł | 36 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 272 zł | 18% | 10 lat | 9 426 879 zł | 1 243 920 zł | 8 182 959 zł | 44 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 482 975 zł | 8% | 10 lat | 8 811 141 zł | 1 176 674 zł | 7 634 467 zł | 47 154 zł |
| Większy wkład własny | 5 482 975 zł | 28% | 10 lat | 8 328 639 zł | 1 084 998 zł | 7 243 640 zł | 33 994 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 482 975 zł w kredycie na 4 496 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 496 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 989 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 915 zł czyli o 9 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
