Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 482 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 482 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 811 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 634 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 785 841 zł
| Cena: | 5 482 974,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 168,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 785 841 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 811 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 634 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 397 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 934 677 zł | 8% | 10 lat | 7 954 700 zł | 1 061 350 zł | 6 893 350 zł | 42 438 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 272 zł | 8% | 10 lat | 9 692 255 zł | 1 294 341 zł | 8 397 913 zł | 51 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 482 975 zł | 4% | 10 lat | 8 920 800 zł | 1 197 509 zł | 7 723 291 zł | 49 895 zł |
| Większy wkład własny | 5 482 975 zł | 18% | 10 lat | 8 569 890 zł | 1 130 836 zł | 7 439 054 zł | 40 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 482 975 zł w kredycie na 5 044 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 675 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 720 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 002 zł czyli o 8 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 675 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
