Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 482 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 482 975 zł na 10 lat będzie kosztował 8 920 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 723 291 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 785 842 zł
| Cena: | 5 482 974,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 168,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 785 842 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 920 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 197 509 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 723 291 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 973 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 495 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 634 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 482 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 934 677 zł | 4% | 10 lat | 8 053 394 zł | 1 080 102 zł | 6 973 291 zł | 44 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 272 zł | 4% | 10 lat | 9 812 880 zł | 1 317 260 zł | 8 495 620 zł | 54 885 zł |
| Większy wkład własny | 5 482 975 zł | 8% | 10 lat | 8 811 141 zł | 1 176 674 zł | 7 634 467 zł | 47 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 482 975 zł w kredycie na 5 263 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 263 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 748 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 012 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 437zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 437 zł czyli o 8 542 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 748 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
