Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 311 zł na 10 lat będzie kosztował 841 109 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 731 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 610 zł
| Cena: | 548 310,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 222,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 841 109 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 109 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 731 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 658 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 805 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 480 zł | 28% | 10 lat | 756 998 zł | 98 355 zł | 658 642 zł | 3 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 142 zł | 28% | 10 lat | 925 219 zł | 120 212 zł | 805 007 zł | 3 739 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 311 zł | 18% | 10 lat | 865 234 zł | 113 868 zł | 751 367 zł | 4 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 311 zł w kredycie na 394 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394784.68 zł.
| Kwota kredytu: | 394 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 383 zł czyli o 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
