Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 315 zł na 10 lat będzie kosztował 900 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 779 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 618 zł
| Cena: | 548 314,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 224,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 900 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 779 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 701 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 857 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 770 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 483 zł | 4% | 10 lat | 810 300 zł | 108 482 zł | 701 817 zł | 4 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 146 zł | 4% | 10 lat | 990 366 zł | 132 590 zł | 857 777 zł | 5 489 zł |
| Większy wkład własny | 548 315 zł | 8% | 10 lat | 889 367 zł | 118 452 zł | 770 914 zł | 4 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 315 zł w kredycie na 526 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526382.91 zł.
| Kwota kredytu: | 526 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 174 889 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 844 zł czyli o 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 174 889 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
