Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 150 zł na 10 lat będzie kosztował 8 811 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 634 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 155 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 786 187 zł
| Cena: | 5 483 150,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 249,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 786 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 811 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 634 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 155 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 934 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 031 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 723 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 934 835 zł | 8% | 10 lat | 7 954 955 zł | 1 061 384 zł | 6 893 570 zł | 42 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 031 466 zł | 8% | 10 lat | 9 692 565 zł | 1 294 383 zł | 8 398 182 zł | 51 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 483 150 zł | 4% | 10 lat | 8 921 086 zł | 1 197 547 zł | 7 723 538 zł | 49 897 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 150 zł | 18% | 10 lat | 8 570 164 zł | 1 130 872 zł | 7 439 292 zł | 40 575 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 150 zł w kredycie na 5 044 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 720 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 004 zł czyli o 8 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
