Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 367 zł na 10 lat będzie kosztował 889 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 770 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 721 zł
| Cena: | 548 366,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 248,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 770 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 693 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 779 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 530 zł | 8% | 10 lat | 800 506 zł | 106 617 zł | 693 889 zł | 4 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 204 zł | 8% | 10 lat | 978 396 zł | 130 310 zł | 848 086 zł | 5 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 367 zł | 4% | 10 lat | 900 419 zł | 120 548 zł | 779 871 zł | 4 990 zł |
| Większy wkład własny | 548 367 zł | 18% | 10 lat | 865 323 zł | 113 879 zł | 751 444 zł | 4 058 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 367 zł w kredycie na 504 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504497.96 zł.
| Kwota kredytu: | 504 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 617 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 601 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 617 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
